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社区商业有望驶入新蓝海,最后一公里商机如何“掘金”?

2020-05-20

社区商业应与社区坚持黏性

虽然社区商业与居民生活休戚相关,但据全国商业地产作业委员会会长王永平介绍,现在社区商业规划遍及短少科学性,对体量、定位及业态的操控处于失控状况。 实际上,好的社区商业是物业增值以及老百姓满意度的一个重要目标,影响未来物业的成长性。 王永平表明。

在社区商业中,餐饮服务是社区服务功用中非常重要的形式,不过,受城市餐饮服务的硬性规定约束,餐饮品牌进社区一向处于为难的境况中。对此,我国烹饪协会副会长冯恩援主张,优异品牌下沉社区,一起产品要移风易俗。

众所周知,在出资范畴,商业一向备受重视。据高力世界华北区出资部主管闫寒调查,除体量超10万平方米的区域性商场,出资者也将目光转向体量稍小的社区商业,经过继续运营进行财物证券化,或经过晋级改造使财物的价格爬高。

王永平以为,一个社区商业能不能做好,除了自身的规划外,和周边社区的客群有很大的联系。据悉,坐落西四环的澜湾2035是一个约4万平方米的商业复合体,周边有新首钢、丽泽金融商务区、丰台科技园和中关村科学城,住宅楼树立,加上地铁带动的流动性人口,消吃力微弱。


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