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2019楼市收官懋源·璟岳为你演示量价双增的逆势打法

2019-12-17

四季度楼市抢收官,起底年底工作论题。 “豪宅拼价格,高端项目怎样产品再晋级?”“脱节途径依托,开发商怎样营销立异?”……本年楼市收官抢手纷呈,毕竟将呈现怎样的走势?在2019收官战启,跨岳红海——2019北京楼市收官之战高峰论坛暨懋源·璟岳墅区洋房样板间翻开盛典上,北京市房地产业协会副会长兼秘书长陈志、毅家之言出品人郭毅等与会嘉宾盘绕收官中价格战、途径战等现象,就当下楼市抢收官,以及营销与产品力立异等论题翻开深入探讨。

年终抢收靠质量战、非价格战

年底抢割,价格混战。陈志指出,开发商提前收官,开打价格战,其本质是加速去化。跟着资金压力增大和去化周期添加,“乱”是开发商严峻心态的扩展。而心态严峻的开发商中,不乏内城豪宅的身影,降价、减配。2019北京楼市进入年底收官时期,郭毅认为,对工作而言,与其拼价格,更应注重产品的进步,用好产品赢得商场。

作为北京商场上首个翻开年度收官行为的房企,懋源可谓赢得先机。10月18日,懋源位于三环内城的懋源·璟岳项目及位于孙河的懋源·璟玺项目,推出一期房源清盘行为,推盘战略成效显著,短短30天,璟系双雄取得成交6亿的出售效果,效果亮眼,为北京楼市树立“价量双高”的出售范本。

作为出售范本,既不打折、也不降价的懋源·璟岳,为何仍能取得“量价双收”的商场热势?懋源·璟岳不靠价格战,靠质量战。细数项目继续不断的质量加法,2019年5月1V1定制精装服务体系的落地、7月岳CLUB高定会所的翻开、10月大美园林完美呈现,11月携手规划大师葛亚曦,推出三环内墅区6-8层洋房新品,孤品量级,再创热销模范,加上懋源一贯坚持的准现房出售战略,精细化产质量量立见。不以价格迎合商场,质量加法才华毕竟赢得商场。

高端商场产品力退化?

各大房企岁末冲官,降价一同,开发商更有甚者把宝压在途径身上。高途径费已是工作揭穿的隐秘,近来亦庄某项目更是开出10%途径费影响销量。过于依托价格和途径,是开发商产品才干退化的体现。陈志指出,高途径点位,是开发商为效果“断臂止损”。饮鸩止渴,只能在红海里越陷越深。

当各大房企堕入价格战、途径战时,懋源地产却走出一条跨过红海之路。郭毅标明,在北京1500万+的豪宅商场中,西南部区域总成交额达148亿元,占比1/3。其间懋源·璟岳体现抢眼,据地产营销人数据统计,2019年1月-10月,懋源·璟岳网签成交均价116875元/㎡,单套最高成交总价近7000万元/套,远超西南版块全部项目,单价、总价均为区域内最高。

价量双高,懋源·璟岳凭何跨跃红海?

与会嘉宾指出,跟着北京国际新机场投入运营,丽泽金融商务区的加速展开,懋源·璟岳作为丽泽金融商务区中仅有的三环内纯商品房别墅项目,价量双高标明商场对项目产品力及未来价值百科跃升的高度认可。此次懋源·璟岳推出的墅区洋房新品,正契合了高端置业者的火燎需求。

懋源·璟岳的墅区洋房新品把空间划分为外交、居住及餐厨三大中心区域,其餐厨空间充沛体现懋源 “参与日子、享受日子”的高端人居理念。从空间规范到功用营建,样板间给嘉宾留下深刻印象,郭毅认为餐厅的大规范空间,加上家庭感极强中式圆桌,体现了我国居住传统之美,抵达商场上300平米产品才有的空间质感。

11月20日,懋源·璟岳携手规划大师葛亚曦的墅区洋房全新样板现已正式翻开。与会嘉宾标明,在北京楼市收官之际,懋源·璟岳逆市加推墅区洋房新品,为高端人群供应夸姣日子空间的更多选择。作为三环内稀缺性墅区洋房,其热销前景为业界看好。

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